2020-08-06 23:45
徐汇「汇成南街里」7月15日认筹,101㎡起精装均价7.9万,㎡

认筹信息:认筹金,100万元(只限认购人本人借记卡,不要超过2张,支付方式为pos机)。认筹时间:2020年7月15日-18日(9:00-19:00),7月19日(9:00-12:00)。认筹地点,罗秀路333弄汇成·南街里售楼处。资金证明,以家庭为单位200万(已验资客户无需另行提供)。

区位优势:一直以来,徐汇凭借其所在市中心黄金地段和优秀学区,常常都是一房难求。不过今年,徐汇新房市场倒是热闹非凡,新盘扎堆往外冒。

据统计,2020年徐汇9大新盘有望入市,总计将供应约3390套新房,成为市区供应量最大的区域之一。

随着梧桐公馆、天悦、尚海湾豪庭三个项目纷纷入市,最近徐汇又一个纯新盘将入市。这就是汇成南街里。

项目规划:汇成南街里为徐汇长桥南街旧区改造项目,东至北杨河,南临淀浦河,西接长华路,北至罗秀路,开发商是汇成集团。

从规划图可见,楼栋布局整体呈现西高东低错落布置,南北栋距较为开阔,让高区景观视野得到最大化。根据规划,汇成南街里共规划10幢10-30层住宅,合计672户。车位948个,车位比1:1.45。

项目北侧是罗秀路,西侧是长华路,东侧和南侧毗邻河道,算是两面环水的河景房,是徐汇少有的滨水美宅。整个项目楼距开阔,绿化率35%。

开盘信息:本次推出4栋楼共计230+套房源,为约27层高层住宅,主力户型为101-129㎡三房,147-173㎡四房,7月24日摇号开盘,预计均价7.9万/㎡(具体以一房一价表为准),精装交付。

150㎡就能买到4房,可遇不可求,3卫设计,更加稀缺。三开间朝南,双套房,主卧为带有步入式衣帽间的大套房;次卧为朝南套房设计,舒适度较高;南北走向的竖厅设计,采光和通风都比较好。

周边配套:汇成·南街里位于徐汇中外环间,离中环直线约700米,距离徐家汇约6公里,距离徐汇滨江仅约2公里,上海的人文底蕴和时尚更新在这里交汇。周边配套资源算不得顶级,但也属实能打。

教育配套:徐汇区是上海公认的教育大区, 拥有全市顶尖的教育配套资源,长桥板块及附近学校众多。汇成南街里北侧出门即达逸夫小学,上海名校之一。

项目距离盛产学霸的上海中学项目仅700多米。上海中学超过99%的985重本率,上海高中界一直以来的No.1。项目周边还有上海小学、上海实验学校附属小学、华东理工大学附属中学、长桥第二幼儿园等名校环伺。

轨交出行:项目毗邻轨交15号线(在建中),距离罗秀路站仅约700米,步行可达。上海轨道交通15号线是上海轨道交通网路中一条在建的重要南北走向线,交通出行非常方便。另有规划23号线,尚在建造中;现有1、3号线上海南站,距离项目约2.5公里。

商业配套:项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、北杨人工智能小镇(即将开工建设)。

医疗配套:项目周边有大华医院、上海海工医院、长桥地段医院、华发街道社区卫生服务中心。

小编点评:总的来说,汇成·南街里在品质,功能性和户型设计方面都有很大优势。体量够大,未来的生活氛围值得期待。户型都比较方正,多个户型做到了三开间朝南。项目北侧紧邻逸夫小学,长桥第二小学,教育资源优质。周边配套资源算不得顶级,没有徐汇中环内地段来的那么拔尖,但相比中环其它区域,也属实能打。