2020-07-27 01:30
央视315点名!万科精装变“惊装”!全国多盘身陷“质量门”

7月16日,央视315晚会正式举行。房产方面,万科尚城劣质精装修被曝光:楼上卫生间漏水,楼下“下雨”等,而万科则称施工符合国家标准。

公开资料显示,广州万科尚城规划19栋住宅楼,最高53层,最低34层,产品为复式住宅68-98㎡三-四房,均价29000元/平方米。

广州万科尚城于2018年11月起陆续交付,业主验房时发现自己的新房在楼上做蓄水试验时,楼下卫生间“秒变水帘洞”。值得注意的是,最先收房的201户中,有146户出现漏水情况。

万科尚城装修交付,装修标准高达每平米10000元至13000元,然而,验房时却漏得像“水帘洞”对此,2018年12月18日,万科回应称施工标准符合国家规范要求。

而广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示,卫生间漏水与主管道没封堵好有很大关系。2019年3月,开发商勉强给出了解决方案,但根据入住的业主反映,家里仍然有漏水情况,而且渗漏出来的是排粪水,臭味刺鼻,一栋楼就有十几户人家出现类似问题。

万科交付的房屋存在质量问题,对业主正常居住产生影响,违反了房屋买卖合同中的相关约定,应当承担违约责任。作为购买房屋的消费者可以通过协商或者提起诉讼维护其合法权益。

第一,万科交付的房屋有质量问题,一定是违反房屋买卖合同中关于交付的房屋质量约定的。

第二,未入住的消费者可以以万科存在违约行为导致合同目的不能实现为由,要求解除合同。要求退回房屋,返还支付的房款及利息。

每年3·15均会引发一连串的连锁反应,背后是消费者有苦说不出、与商家或企业沟通多次却毫无结果。

近年来,交付问题一个接着一个,有人苦笑道”现在还有交房不维权的小区吗?“针对万科装修房交付问题,万科做出回应。

央视3·15曝光的万科装修房问题,万科回应称表歉意,问题已整改完毕,但网友却认为”不曝光上央视你们不出声”“买个房子容易吗,一天没住,就成破房子了。”“不曝光永远不会重视吧”。

1、万科回应315:深表歉意,问题已整改完毕7月16日,万科就央视3·15中曝光的精装房问题发布《关于广州尚城项目的情况说明》。对于因产品质量给客户带来的困扰与麻烦,万科深表歉意。

该项目于2018年11月开始交付,部分房屋出现渗漏引发客户投诉。针对上述问题,公司高度重视,调集技术力量成立专项小组,开展整改与维修。截至2019年6月30日,该问题已经整改完毕。

竟有业主表示,自己买了三套万科的精装房,全漏了。看来,广州万科尚城漏水问题并非个例。

网友2:终于看到万科上榜了。我家一体式卫生间下面积了一池子水,水漫出滴落到楼下才发现。拆了厕所才知道是二次排水管子里全是水泥封死了。我没其他要求只要换了被水泡的地板,还是我打了万科400,再打12315,再打住建局,才找到万科项目负责人才同意解决。下个月可以换墙时统一解决。

网友3:十多年前收房,万科房子质量只能说很一般。地面大面积空鼓开裂,墙面有爆模,几个房间的天花板都严重不平,结构有没有问题,看不到。

网友4:哪里都没看出这公司的重视,18年底的事儿,现在都2020下半年了,不曝光永远不会重视吧,致歉有啥用,相关部门惩罚吧

网友6:我是广州黄埔万科尚城该楼盘的业主,截止 目前任何赔偿都没有赔偿给我们业主们。

近日,位于南昌的鸿海万科天空之城“火”了。不少业主来到售楼部,拉出“万科天空之城豆腐渣工程!主体柱子爆裂!房子要倒!”等各式各样的条幅和字体,怒怼房屋质量问题。

此前,多名小区业主在微博上表示,南昌鸿海万科天空之城北区多根柱体出现爆裂,部分墙体开裂明显,出现地基下沉、顶板开裂等问题。

“开裂非常严重,初步计算有40多根柱子出现不同程度的爆裂。”鸿海万科天空之城北区15栋业主欧先生在接受媒体采访时透露道。

对于这一现象,开发商很快给出了答复,称北地块西侧地下室局部车库柱体开裂现象属实。

经相关专家现场查勘,受南昌市连续强降水(气象部门发布暴雨红色预信号,南昌县单日最高降雨量达234毫米)影响,此部分地库尚在施工中,顶板覆土还未完成,初步判断为地下水浮力增大导致柱体裂缝,具体原因待进一步分析。

对此,多位业主并不认可上述说法。有业主表示,“我就不觉得是泡水问题,这和小区使用材料、设计有关,南昌的楼都在泡水,别人都没事,怎么就万科的楼出事了?”

业主直呼,爆裂的柱子拳头都能放进去,施工人员已经被撤离,现场已经被封锁,感觉随时会坍塌,这个是地下停车室的柱子,如果坍塌不知道楼层会不会倒,我们认为施工方材料不达标或者主体结构设计就有问题,这样的楼房我们根本不敢住。

业主透露道“如果仅仅是外墙脱落、墙体裂缝这种可修复的问题,我们也不会想到退房,但现在是承担主楼的承重梁裂了,如果后续整个楼都塌了呢?北区的业主准备集体要求退房。”

据悉,北区一共19栋,每栋100多户,加起来2000户业主。预计交房时间为2020年9月底,现在能否入住仍是未知数。

除了广州万科装修房漏水、南昌万科主体立柱“爆裂”,其他区域的项目也出现质量问题。

拆开踢脚线,墙角烂了;卫生间做防水测试后发现存不住水,楼下住户反馈顶部有渗水现象,部分墙面发霉、长毛;厕所墙壁渗水;隔墙内部需填充隔音棉。

合同上装修标准每平3000多,而从材料质量工艺上看,实际可能每平只达1000多。墙面瓷砖缺损,底板凹凸不平,各类材料与样板房完全不一样。

知情人士透露,“参加过万科建材招投标的企业就知道,最后都是价低者得,质量要求是要符合国标,因采购巨量大价格竞争非常惨烈,最后中标的企业基本是亏本中标,后续不偷工减料基本没法活。楼盘最后爆出质量问题一点不奇怪,材料招投标采购制度已决定的结果。”

微博大V@孟祥远感叹道,万科被曝项目存在严重质量问题,是个案还是普遍现象?万科尚且如此,行业又该如何?质量下滑的原因在哪里?如今万科们为什么没有情怀了呢?

除了万科装修房交付问题,今年央视3·15晚会揭露食品、汽车、房产、美容预付费卡、广告、教育等9大行业黑幕,曝光一批侵犯消费者合法权益的企业。

1、海参的“水深”:养海参整箱放敌敌畏,南方海参冒充北方海参。曝光企业:山东即墨海参养殖。

3、毛巾的正反面:旧袜子旧内衣竟是毛巾生产原料,无任何警示语及产品信息。曝光企业:高阳毛巾。

4、没完没了的变速箱故障:宝骏560高速上突然失去动力,故障没完没了投诉无处可去。曝光企业:宝骏汽车。

5、精装修还是“惊”装修:万科尚城精装房漏成水帘洞,如此精装修“万万不可”!曝光企业:万科。

6、套路推销:可诺丹婷美容院推销“步步惊心”,“连环计”设套,学生成“小白鼠”。曝光企业:可诺丹婷。

7、趣头条广告藏猫腻:趣头条屡现违规广告,“套户”黑产业链浮出水面。曝光企业:趣头条。

8、手机软件藏“窃贼”:APP内含SDK插件,你的短信可被全部传走,包括网络交易验证码!

央视“315晚会”中被点名的企业很快被网友编成段子并传播开来,“吃着汉堡王,住着万科,开着宝骏……吓得我,用高阳毛巾擦擦汗……”

央视315晚会中,多家企业被曝光,汉堡王、趣头条、嗨学网、万科等企业连夜作出回应:立即调查!道歉!整改!

落到房地产行业,如果万科不再是有情怀的“万科”,你还会信任它吗?希望万科重视质量问题,以产品树立口碑,切实解决央视315中暴露的问题。万科物业目前口碑还不错,切勿固步自封逐,步走下坡路。