2020-06-22 13:44
75㎡小复式,出租5年变成老破小,房主怒改二层精装房自己住!

都说房子不要轻易租出去,因为很多租客都不会爱惜房子,除非已经很多年的老房子,不然鲜少有人愿意把新装修的房子租给别人住!不过今天我们要分享的这套房,房主在买来新房第二年就无奈租出去了!因为买完房子后,就被公司调离到外地工作,一工作就是5年,所以房子也租出去了五年,这套75㎡的小复式,也从新房变成了老破小!还好当初房子没怎么装修,但是看到破败不堪的房子后,房主还是很心疼的,于是决定不再出租重新装修后,留着自己住!

原来房子租给了一个小公司,在很多大城市这种公寓楼里有很多小公司!上面的那张图是改造前的户型图,下面那张是改造后的户型图。

改造前,玄关处有一面镜柜,穿过玄关左转的位置是厨房!在厨房和玄关之间是卫生间的区域

客厅改造前是这样的,原来公司的logo还没有撤下了,一楼最低层高只有2.18米,所以显着很压抑!而且浇筑的水泥楼梯实在太过分了,把唯一的采光窗户挡住了三分之一,所以设计师第一部要改造的就是楼梯!

改造后楼梯背板做成镂空设计,虽然楼梯宽度加宽了,但是一点都不影响光源!客厅窗帘没有选笨重的布艺窗帘,百叶帘遮光调光的效果更好,效果也更简约明朗!

改造后,楼梯扶手变成玻璃隔断,通透又有精致。设计师利用缓台将楼梯地面抬高,不但坡度没有那么大了,而且台阶在视觉上也缩短了一节,楼梯台阶还能当成休闲区。

客厅的沙发是定制的,镶嵌在窗边抬高的地台上,进深90公分,宽2米,除了有沙发的功能外,家里来客厅,也能当做临时睡床!

小户型装修,一切都要精炼,沙发旁边没有像普通家装一样摆放落地灯,而是选择安装可以灵活转动的壁灯!辅助客厅主灯增加空间光亮!茶几和地面同是大理石花纹的图案,看起来很统一!

楼梯下方是一个长2米的悬挂壁柜,悬挂设计可以增加收纳空间,减少占地面积!这种设计是小户型的最爱!

沙发旁的壁画和壁柜上的壁画,都是来自于法国艺术家的作品,线条画,利用一根线条做出一副画也是看似简单却很有艺术感,特别是沙发旁墙壁上的壁画,仔细看还蛮惊喜的

餐厅改造前,卫生间的门对着走廊,设计师想把餐厅设计在这里,就必然要改造卫生间门的走向!

改造后,厨房大量采用黑白配色,高级感十足。集成灶台吸油烟效果更强!即便是开放式厨房,也不用担心油烟问题!洗衣机内嵌到厨房一侧的到顶柜里,还有烤箱也镶嵌在柜子中,这样设计整齐又干净!还很打理!

改造后,二楼第一个房间被打通做成开放式设计,和楼梯玻璃扶手一样的玻璃隔断,通透又明亮,瞬间增加二楼采光度!开放式空间被装成影音室。平时看电影会客都可以在这里!

二楼的层高比一楼稍高一些。不过如果吊顶或者安装主灯也会显得压抑,影响效果!所以同样是做了无主灯设计!

改造前,第一个房间和卫生间还有卧室的门都在一个走廊空间中,本来二楼面积就比较小,走廊设计就显得有些浪费空间了!

改造后,卫生间被归纳到主卧面积中,成了主卫!卧室门像外延伸到卫生间和影音室的位置!卧室空间更显大了!

沿着房门到床尾的一整面墙,都被打成收纳柜,简约的线条和黑白搭配的色调,精简又明朗!卫生间洗手台做开放式设计,和卧室床之间做了半墙隔离形成一个小吧台,上方悬挂着一块洗漱镜!

全屋都是无主灯设计,不过利用筒灯和灯带效果,同样能打造高级又温馨浪漫的家居环境,床头的灯带照射出来的柔和光线,不刺眼也不影响照明!房主一切都是按照自己喜好设计的,这次房子不准备再租出去了!你们喜欢这样的设计吗?