如果长期自住，建议选择毛坯房。毛坯房可以根据自己的需求来装修。根据家庭的人口变化，发展，未来的变化进行装修。毛坯房装修与精装房，花同样的钱，毛坯房自装质量，效果会更好。性价比更高。

精装房的房价，一般高出毛坯房2000左右，每平米2000左右的装修价格，除去公摊，2000多近3000元，对于多数地区，做中高档装修没有问题。很多人喜欢精装房的品牌建材，都是大品牌，实际批量使用他们拿到价格比较低，利润空间比较可观。如果是毛坯房，同样的价格拎包入住，家具家电都装好。有些楼盘的精装房装修价格高于装修公司的平均水平。

精装房的质量参差不齐，问题频出，实际入住后多有不便。二次装修比较麻烦，多数家庭选择定制家具家电入住，极少进行装修改动。

精装修没有家具，只有橱柜与洁具卫浴门，木地板。环保上比较好控制，多数在装修完半年到一年交房，环保上问题不大。但有些开发商追求利益，使用劣质装修材料，环保问题很严重。装修工程层层分包，扯皮事件多有发生。

一般精装房，没有装饰风格，多是简单装修。后期通过家具软装进行风格搭配。美观性上受基础硬装修影响，很难自主选择喜欢的风格。

建议长期自住选毛坯房，自己装修更放心，住着也更舒心。如果对装修要求不高，可以考虑精装房。不论哪种装修形式，都会有问题，两权相害取其轻。