2020-05-14 04:07
购房者别着急!三四线城市的低价房出现了,这3种房子要留意

咱们都知道,从这次疫情过后,很多三四线城市的房子都有一定的降价,很多开发商都有自己的折扣买房活动,就比如恒大的75折优惠。

因此部分的购房者一下就“兴奋”了起来,毕竟在这短短的两个多月的时间里,一套房子降价10-20万,最多的房子价格甚至下跌了近30%。

很多城市的房价从2016年开始,就进入了”快车道“,真的可以说是”一天一个价“,虽然国家每年都在不断加强对楼市的调控,但是就像很多购房者说的”买涨不买跌“,房价也就一直都没有下来。

不过到了2019年底的时候,情况似乎发生了转机,随着近几年房子造得越来越多,房地产已经出现了“供大于求”的情况。

意思就是说,房子变多了需求反而变少了,甚至出现了有价无市的现象,所以如今的房地产市场也渐渐的“冷却”了下来,不过如果有房子一下降价10万或者是20万,谁又会不动心呢?

就像之前的恒大75折优惠卖房,仍然有人宁愿冒着风险也要去买房,所以说,只要房子降价了,房地产市场还是可以回到年前那样火爆的。

这种房子出现的原因,就是产权人无力偿还债务,这也就难怪了,毕竟疫情的突然出现,确实给很多人都造成了影响,所以大家一定要及时偿还贷款,如果出现长期断供的情况,银行可能就会申请查封房子,这方面记得要时刻关注。

烂尾楼还能卖?大家是不是有这样的疑问,咱们都知道,有部分开发商存在拿到钱后“跑路”的情况,烂尾楼就是这样出来的,但政府一般都会接手,为了缩短买卖时间,这种房子的价格都会比较低,

这个并不难理解,那尾房是什么意思呢?尾房就是一个项目卖到最后剩下的房子,也就是说被挑剩下的房子,这种房子的楼层一般都不是很好,常常都是顶楼、低层甚至是一楼,

还有一个原因就是开发商想尽快从这个项目撤出,毕竟房地产是一个“快行业”,开发商不愿意被一个项目拖得太久,因此尾房一般都会降价卖。

综上所述,这3种房子的价格一般都会低于市场价格,因此大家如果资金不是很充足的情况下,这种房子也不失为一种选择,可以少付几十万,这样不好吗?