2020-05-11 11:59
深圳多个区域规划调整,推动城市高质量开发建设

为推进光明区高质量开发建设,落实近期拟招拍挂出让地块,5月1日,深圳市拟对[公明北地区]法定图则07-22等5个地块进行规划调整。

07-22地块用地面积为210596平方米,07-16地块用地面积为86023平方米,规划用地性质为发展备用地,备注为“规划,远期优先发展教育科研、产业研发及旅游休闲设施项目”。

07-17地块用地面积为8403平方米,规划用地性质为生产防护绿地,容积率为“-”,无配套设施项目,备注为“现状改造”;

07-20地块用地面积为17938平方米,规划用地性质为生产防护绿地,无配套设施项目,备注为“现状改造”;

调整规划莲龟路、莲成路及全宏一路的部分线位,并新增市政支路莲硕路,莲成路及全宏一路道路等级由建议性道路调整为市政支路。

因规划道路调整,将07-22地块划分为07-22-01、07-22-02、07-22-03、07-22-04四个地块。其中,07-22-03地块用地面积为64278平方米,规划用地性质为普通工业用地,容积率为3.5,配套设施为“文化活动室1000平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区警务室50平方米、社区体育活动场地占地1500米”;07-22-01、07-22-02、07-22-04三个地块用地面积分别为60302平方米、65629平方米、10610平方米,其他规划指标不变。

07-16地块划分为07-16-01、07-16-02两个地块,用地面积分别为46613平方米、36875平方米,其他规划指标不变。

07-17地块划分为07-17-01、07-17-02两个地块,用地面积分别为4861平方米、3275平方米,其他规划指标不变。

07-18地块划分为07-18-01、07-18-02、07-18-03、07-18-04四个地块,用地面积分别为9072平方米、6552平方米、1833平方米、3592平方米,其他规划指标不变。

07-20地块划分为07-20-01、07-20-02、07-20-03、07-20-04四个地块,用地面积分别为4794平方米、3336平方米、4268平方米、4384平方米,其他规划指标不变。

07-25地块划分为07-25-01、07-25-02两个地块,用地面积为分别为4751平方米、6565平方米,其他规划指标不变。

5月1日同一天,为保障玉律学校周边配套道路建设,同时解决规划玉律一路与现状玉墟宫冲突的问题,深圳拟对[公明田寮-玉律片区]法定图则玉律一路、玉律二路市政工程涉及相关规划进行局部调整。

玉律一路(玉律二路西侧交叉口——玉律三路交叉口路段)规划道路红线宽度14-15米;玉律二路(玉律一路北侧路段)规划道路红线宽度14-15米;建议性支路(涉及玉墟宫路段)规划道路红线宽度14米。

玉律一路(玉律二路西侧交叉口——玉律三路交叉口路段):规划道路红线宽度统一调整为15米,断面不变,确定为双向2车道。

玉律二路(玉律一路北侧路段):北侧及东侧路段道路红线宽度统一调整为14米,断面不变,确定为双向2车道;西侧路段道路红线宽度统一调整为15米,断面不变,确定为双向2车道。

建议性支路(涉及玉墟宫路段):向西微调约15米,道路红线宽度不变,避让玉墟宫建筑控制范围。

以调整后的道路为界,对道路沿线涉及的用地进行相应的调整,其规划控制指标详见附表。

5月1日,中广核工程大厦拟使用龙岗区宝龙街道林地,使用林地范围为龙岗区宝龙街道南约社区Ⅰ林班7-9小班内林地,林地面积共0.0612公顷。

由于坪山区锦绣东路(聚龙山段)扩建工程即将动工,道路施工范围涉及林木采伐,5月1日,深圳市坪山区交通轨道管理中心向深圳市规划和自然资源局坪山管理局申请采伐该项目道路施工红线内的林木。采伐林木面积0.2757公顷。

5月1日,深圳市至正文博集团有限公司申请变更深地合字(2018)0001号《深圳市土地使用权出让合同书》的相关条款。

H117-0013宗地位于罗湖区深南东路与北斗路交汇处西南侧,深圳市至正文博集团有限公司通过挂牌出让方式取得该宗地的土地使用权,并已签订深地合字(2018)0005号《深圳市土地使用权出让合同书》,用地面积6131.49平方米,土地用途为商业用地。

原合同约定土地使用者应在2019年5月17日前开工,2022年5月17日前竣工。变更后约定土地使用者应在2020年11月17日前开工,2023年11月17日前竣工。其余合同内容条款不变。