2020-04-24 10:00
「财经分析」一季度GDP增速

4月17日上午,国家统计局公布了投资者们翘首以盼的一季度经济考卷,结果是GDP增速下降6.8%,是的,你没有听错,确实是下降了6.8%。比各家机构以及专家们的预期更差。这也通过数据说明了疫情对经济影响之严重。

然而,A股当日并没有因为这个超预期差的数据而出现下跌,这表明,现在A股的点位,已经充分反映了这个预期。未来经济增长会不会比这个更差,我们还需要拭目以待。

同在4月17日召开的中共中央政治局工作会议指出,要以更大的宏观政策力度对冲疫情影响。积极的财政政策要更加积极有为,提高赤字率,发行抗疫特别国债,增加地方政府专项债券,提高资金使用效率,真正发挥稳定经济的关键作用。稳健的货币政策要更加灵活适度,运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕,引导贷款市场利率下行,把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

大家都知道,宽松的货币政策容易导致货币流入房地产市场,造成房价暴涨,所以此次政治局会议也再次重申:要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。而上次中央政治局会议提及“房主不炒”是在2019年7月30日。

相信每个人都知道“房住不炒”,但是中央为什么发布这样的政策呢?其逻辑是:近几年的房价上涨也早已让居民端杠杆率上涨到了较高的水平,这已严重影响到了居民消费;高房价也成为了中小企业重要的成本开支,如果房价继续上涨,企业将会更加困难;现在很多投资性房产都是空置在那儿也不装修,也不出租,对经济的拉动效应已经越来越弱。基于以上现状,如果未来货币继续流入房地产市场而不是实体经济,那么将会有更多中小企业无法度过现在的困难期而倒闭,失业率将进一步增加,居民消费也将进一步萎缩,如果这样恶性循环下去,别说经济恢复不了,将来也必然出现居民端大量弃房断供,房地产崩盘,最终引发系统性金融风险。

即使在经济如此悲观的时候,中央仍没有放开房地产,这足以说明中央调控房地产的决心。那么未来经济回暖,只要房地产泡沫没有被居民收入提高给充分消化,政策就大概率不会放再放松开房地产调控。所以,还在想着未来房价能够大涨而投机的,劝你还是醒醒吧。

另外,钱投进去,未来还能出来,才叫投资;钱进去了却出不来,那只能叫消费。你认为现在再投资房产,未来你能出来的概率有多大呢?

我们做投资,还是要看国家政策,要跟党走。刚房改的时候,国家出台政策让买房都不买,结果跟着国家政策走的人,都是10年10倍的受益者。

现在国家政策是大力支持实体经济、大力扶持中小企业,这表明目前是实体经济最弱的时候,相应的也是股市很低的时候。我们现在投资股票和债券,就是跟随国家政策走、就是投资支持实体经济,说的高尚一些是为我国经济复苏贡献力量,说自私一些就是只有国家经济好了你才能好,未来经济恢复、股市上涨,肯定会给你带来丰厚回报,如果国家经济完蛋了,你手中的钞票岂不就是废纸一张?!

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